Terrain à vendre Le Teich

Construisez votre havre de paix… ou profitez d’un projet déjà validé ! Situé à l’entrée de Balanos, ce terrain viabilisé de 671 m² prend place dans un lotissement intimiste de seulement 6 lots. Ici, la tranquillité règne, au rythme de la nature. Un vrai plus : un permis de construire accordé pour une maison de 145,48 m² (hors garage de 13,97 m²). Vous pouvez donc démarrer votre projet immédiatement ou personnaliser les plans selon vos envies. Les atouts de ce terrain : Lotissement confidentiel de 6 lots seulement Terrain prêt à bâtir avec permis déjà validé Proximité des pistes cyclables, de la forêt et de tout le charme du Bassin d’Arcachon Surface vitrée déjà prévue : 25,55 m², pour une maison baignée de lumière Localisation idéale : Le Teich, entre bassin, nature et accessibilité, pour conjuguer douceur de vivre et praticité. Infos pratiques : Surface du terrain : 671 m² Surface de plancher autorisée : 151,04 m² Projet de maison : 145,48 m² habitables + garage de 13,97 m² Dimensions approximatives : 17,23 m de façade x 38,68 m de profondeur Reculs obligatoires : 4 m latéraux et 5 m en fond de parcelle Non soumis au DPE Prix hors honoraires : 210 000 € Contactez-nous dès aujourd’hui au 06 37 72 41 62 pour découvrir ce terrain unique – le bonheur est peut-être à Balanos !