Maison à vendre 6 pièces • 1 chambre • 90 m2 Libourne
Prix au m² : 1 900 € / m²
Référence PJ23052024
Description du bien
Découvrez cette charmante maison de ville en pierre, située au cœur de Libourne, à proximité immédiate des commerces et des transports. Cette maison à rénover de 90 m² sur deux niveaux offre un fort potentiel pour les amateurs de projets de rénovation. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, deux salons/séjours, une salle à manger, une cuisine, une salle d’eau ainsi qu’une véranda. L’étage se compose de trois chambres et d’un dressing, offrant un espace de nuit agréable et lumineux. La maison dispose également d’une cave de 50 m², un atout considérable pour ceux qui souhaitent aménager un espace supplémentaire, que ce soit pour une cave à vin, un atelier ou une salle de loisirs. Le terrain de 164 m², piscinable, permet d’envisager la création d’un jardin intimiste ou d’un espace extérieur propice à la détente. Le chauffage est assuré par une cheminée et une chaudière individuelle, avec un système fonctionnant au bois et au fioul. L’emplacement de la maison est un autre atout majeur : situé à quelques minutes à pied de la gare et de l’hôpital, elle permet de profiter d’une vie citadine tout en offrant un cadre de vie paisible. Cette maison est idéale pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d’un bien à rénover afin de le personnaliser selon leurs goûts et leurs besoins. Avec sa structure en pierre solide et son agencement classique, elle offre une belle opportunité de création d’un espace moderne tout en préservant le charme de l’ancien. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette maison est à découvrir sans plus attendre pour ceux qui souhaitent se lancer dans un projet de rénovation passionnant.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cheminée
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Extérieur
- Véranda
- Jardin de 70 m2
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Surfaces annexes
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Gare à Libourne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 900 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
56 245 €
