Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 92 m2 Libourne
Prix au m² : 3 153 € / m²
Référence ATLVMA05112025
Description du bien
Dans un secteur très privilégié, HERRANZ immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente une maison en pierre entièrement rénovée avec une vue magnifique sur la Dordogne. A deux minutes de toutes les commodités, cette maison enchante par son cachet et son jardin intimiste ainsi que par sa parcelle complémentaire face Dordogne. A l'étage vous trouvez deux grandes chambres mansardées dont une suite parentale. En rez-de-chaussée, une belle chambre avec salle d'eau et wc peuvent avoir leur accès indépendant et servir ainsi à loger amis ou famille ou devenir une jolie chambre d'hôtes. Une grande cuisine de 16m2 vous permettra de profiter de bons repas en famille avec un accès direct à la terrasse en bois. Le grand séjour de plus de 30m2 avec également un accès au jardin offre une vue magnifique sur le fleuve sans pour autant être en zone inondable. Sur l'extérieur, un sauna ainsi qu'un petit chalet transformé en hébergement insolite se fond parfaitement dans l'environnement. Toute cette maison a été rénovée avec des matériaux écologiques, peintures, isolation, avec un système d'aération en continu pour un air sain. Pour résumer, nous vous proposons une maison au calme, avec un accès direct au bord de l'eau en toute quiétude entièrement conçue pour une vie sereine avec tous les avantages de la vie quotidienne à deux pas de chez vous. Une visite s'impose ! Contactez l'équipe Herranz Immobilier;
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 92 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dordogne
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Condat à Libourne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 153 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
95387 €
