Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 69.74 m2 Libourne
Prix au m² : 2 854 € / m²
Référence 419
Description du bien
Située dans un quartier agréable de Libourne, cette maison des années 60 offre un beau potentiel d’aménagement. D’une surface actuelle de 67 m² habitables (hors cellier), elle se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud Une cuisine séparée Deux chambres avec placards Une salle d’eau Un WC indépendant Un grand cellier abritant la chaudière et le compteur, avec un escalier menant aux combles (ce cellier de presque 15 m2 ne compte pas dans la surface habitable) À l’étage, une partie des combles a déjà été aménagée en chambre, tandis que le reste reste encore à aménager, offrant la possibilité de doubler la surface habitable. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable de près de 400 m², agrémenté d’un cabanon. La maison dispose également d’un double garage avec accès sur une seconde rue, équipé d’une porte coulissante récente. Côté technique : chauffage au gaz de ville avec chaudière, climatisation de 2008 à réviser. Cette maison, à rénover et à moderniser, offre un fort potentiel d’évolution. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous pour une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 69.74 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
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Extérieur
- Jardin de 200 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Avenue Foch-la Ganne à Libourne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 854 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65455 €
