Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 71 m2 Libourne
Prix au m² : 2 381 € / m²
Référence 179
Description du bien
Et si votre prochaine histoire commençait ici ? Abithéa Libourne vous ouvre les portes d’une maison de 71 m², pensée comme un cocon où il ne vous reste plus qu’à déposer vos valises. Imaginez… Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière de 36 m² qui s’ouvre sur un jardin intimiste de 60 m², parfait pour vos soirées d’été ou vos instants de calme. À l’étage, deux chambres douillettes et une salle de bain élégante, le tout entièrement rénové en 2025, pour conjuguer confort moderne et sérénité. Située dans le quartier prisé de l’Épinette, vous profitez d’une adresse idéale : à seulement 5 minutes à pied de la gare, Bordeaux vous tend les bras en 20 minutes de train. Et pour vos déplacements quotidiens, un bus gratuit sillonne la ville de Libourne. Un lieu de vie rare, où chaque détail a été pensé pour simplifier votre quotidien. Alors, curieux d’en savoir plus ? Morgane vous attend au 06 20 38 47 45 pour répondre à toutes vos questions et peut-être… vous faire découvrir votre futur chez-vous.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 71 m2
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 60 m2
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Jardin
- Environnement Urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Gare à Libourne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 381 € / m²
-
Taxe foncière
1 195 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55587 €
