Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 69.06 m2 Libourne
Prix au m² : 2 173 € / m²
Référence HVAP450003335
Description du bien
Situé sur la commune de Libourne, dans un secteur recherché à seulement 15 minutes à pied de la gare, cet appartement de type T3 représente une opportunité rare, tant pour un investisseur que pour un futur acquéreur en quête d’un bien bien placé. Installé au premier étage d’un immeuble des années 1970, il développe une surface habitable de 69 m², comprenant une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une cuisine indépendante et une salle de bain. Le double vitrage assure confort thermique et tranquillité. Orienté plein ouest, le grand balcon d’environ 20 m² offre un bel espace extérieur ensoleillé, parfait pour se détendre ou profiter d’un repas en plein air. La résidence s’ouvre sur un parc arboré accessible aux copropriétaires, ajoutant une touche de verdure au cadre de vie. Le stationnement est facilité par un parking privé au sein de la copropriété, un atout indéniable dans ce quartier central. L’appartement est actuellement loué, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif. Proposé au prix de 160 000 €, ce bien combine emplacement stratégique, confort et potentiel locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, l’équipe de Herranz Immobilier est à votre disposition.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 69.06 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1500 m2
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 8
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Environnement
- Exposition OUEST
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lamberte-Hôpital à Libourne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 173 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
49338 €
