Maison à vendre 10 pièces • 6 chambres • 376 m2 Libourne
Prix au m² : 3 139 € / m²
Référence PYG25032026
Description du bien
Herranz Immobilier vous propose à la vente une propriété d’exception idéalement située au cœur de Libourne. Implantée dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville, cette élégante maison de maître séduit par son état irréprochable et l’harmonie parfaite entre le charme de l’ancien et des prestations contemporaines, offrant un cadre de vie à la fois raffiné et confortable. La demeure développe de beaux volumes et propose six spacieuses chambres, deux salles de bains et deux salles d’eau. Le séjour, baigné de lumière, s’étend sur plus de 50 m² et invite à la convivialité. La cuisine, entièrement rénovée, offre près de 40 m² et s’accompagne d’un espace salon chaleureux agrémenté d’une cheminée, idéal pour partager des moments privilégiés. Une vaste cave vient compléter les prestations de cette propriété de caractère. À l’extérieur, le parc paysager d’environ 2 000 m² constitue un véritable écrin de verdure, agrémenté d’une piscine à l’abri des regards, conférant à l’ensemble un caractère rare et intimiste en plein centre-ville. Un garage de plus de 40 m² permet d’abriter plusieurs véhicules ou de bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire. Enfin, le cœur de la bastide de Libourne est accessible à moins de cinq minutes à pied, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et environnement paisible.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 376 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Environnement calme/paisible
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montaudon à Libourne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 139 € / m²
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Taxe foncière
5 457 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
388125 €
