Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 85 m2 Libourne
Prix au m² : 2 942 € / m²
Référence 189
Description du bien
L’agence Abithéa Libourne vous présente cette charmante maison F4 de 85 m², située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Libourne : l’Épinette. Calme, résidentiel et proche de toutes les commodités, ce secteur vous garantit un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Édifiée sur une parcelle clôturée et magnifiquement paysagée de 343 m², cette maison est en parfait état. Vous y découvrirez une cuisine neuve entièrement équipée et fonctionnelle, séparée donnant accès au séjour baigné de lumière grâce à ses trois grandes portes-fenêtres. Le système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau assure confort et économies d’énergie. Les menuiseries en bois avec double vitrage viennent renforcer encore l’isolation thermique. Côté nuit, trois chambres confortables, dont une belle pièce de 14 m², ainsi qu’une salle de bains rénovée, vous attendent. À l’extérieur, le jardin a été aménagé avec soin. Un coin terrasse intime et sans vis-à-vis, un barbecue en pierre, une ambiance parfaite pour vos repas d’été entre amis ou en famille. Un garage attenant et accessible depuis la maison vient compléter ce bien rare sur le secteur. Quartier prisé, état irréprochable, confort moderne et extérieur soigné : cette maison coche toutes les cases. Stéphane PARCEVAUX - tél : 06 24 93 66 67 - Email : parcevaux-stephane@abithea.fr - Directeur d'agence détenteur de la carte professionnelle N°CPI 330 220 210 000 000 11 délivrée par la CCI Bordeaux-Gironde
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 85 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Jardin
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lamberte-Hôpital à Libourne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 942 € / m²
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Taxe foncière
1 754 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
82230 €
