Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 135 m2 Libourne
Prix au m² : 2 726 € / m²
Référence JPVMA530003845
Description du bien
À Libourne, dans un secteur recherché proche de la gare et de l’hôpital, cette maison en pierre séduit par son authenticité et son potentiel. Son emplacement offre également une connexion privilégiée vers Bordeaux et les principaux axes routiers. Derrière sa façade de caractère, le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine donnant sur le jardin. Une dépendance attenante complète l’ensemble et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. Des touches de pierre apparente viennent souligner le charme de la bâtisse. L’étage, entièrement rénové et climatisé, accueille quatre chambres confortables sous combles, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec wc. Ces volumes permettent d’envisager aussi bien des chambres supplémentaires que des espaces de travail ou de rangement selon vos besoins. Côté extérieur, une terrasse intime et un jardin arboré offrent un cadre paisible et agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison associe charme de l’ancien et confort moderne, avec un étage déjà rénové et un rez-de-chaussée à repenser. Une opportunité rare sur Libourne, idéale pour une famille ou un projet de rénovation valorisante.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 135 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 270 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Gare à Libourne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 726 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
121042 €
