Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 115 m2 Libourne
Prix au m² : 3 131 € / m²
Référence AP20082025
Description du bien
Herranz Immobilier vous présente cette échoppe de charme de 115 m², entièrement rénovée avec goût, au cœur de Libourne. Toutes les commodités sont accessibles à pied et la gare se situe à moins de 10 minutes à pied, un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable. Le rez-de-chaussée séduit par une vaste pièce de vie au plafond cathédrale, où murs en pierre apparente et cuisine ouverte équipée créent une ambiance mêlant authenticité et confort moderne. Un cellier/buanderie, des WC séparés, un garage attenant ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative complètent ce niveau. À l’étage, un bel escalier mène à deux chambres mansardées spacieuses, accompagnées d’une salle de bain. Côté extérieur, un jardin d’environ 150 m², agrémenté de deux terrasses et d’un abri barbecue, offre un espace convivial pour profiter pleinement des beaux jours. Cette maison combine le charme de l’ancien et les prestations actuelles dans un secteur recherché, à deux pas du cœur historique de Libourne. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 115 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 130 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Gare à Libourne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 131 € / m²
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Taxe foncière
1 497 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
118411 €
