Appartement à vendre 5 pièces • 2 chambres • 144 m2 Libourne
Prix au m² : 1 174 € / m²
Référence PYG16092025
Description du bien
Au cœur de la bastide de Libourne, découvrez ce charmant appartement T3 de 82 m² situé au second et dernier étage. Il bénéficie d’un plateau attenant de 62 m² offrant une belle opportunité d’agrandissement : possibilité d’un seul logement de plus de 140 m² ou de création d’un second appartement, idéal pour un projet locatif ou une revente après division.Points forts :- Surface appartement : 82 m² (T3)- Plateau attenant : 62 m² aménageable- Emplacement : en plein cœur de la bastide de Libourne- Étage : dernier étage- Usage : parfait pour vie familiale, ou pour projet d’investissement (division, location, revente)- Fort potentiel d’aménagement et de valorisationIdéal pour :- Famille cherchant un logement spacieux au centre-ville- Investisseur souhaitant créer deux lots (ou agrandir un seul) pour optimiser la rentabilitéPour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l'équipe Herranz immobilier
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 144 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 7
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Bastide à Libourne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 174 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55587 €
