Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 114 m2 Libourne
Prix au m² : 2 869 € / m²
Référence AP23092024
Description du bien
Herranz Immobilier vous présente cette charmante maison de plain-pied d’environ 115 m², idéalement située dans un secteur calme et recherché de Libourne, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des infrastructures sportives et de la gare. Un emplacement apprécié pour sa praticité et sa qualité de vie. Dès l’entrée, la pièce de vie spacieuse et lumineuse séduit par son ambiance chaleureuse. La grande baie vitrée ouvre sur l’extérieur et inonde la pièce de lumière naturelle, tandis qu’un poêle à granulés trône au centre, apportant confort et convivialité. La cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et accueillante, complète harmonieusement cet espace. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables et d’une pièce supplémentaire aujourd'hui aménagé en chambre d'enfant pouvant aussi servir de bureau ou de salle de jeux selon vos besoins. Une salle d’eau et des toilettes indépendantes viennent compléter cet ensemble. Un espace buanderie-cellier, attenante à la partie vie, apporte un rangement pratique au quotidien et permet l’accès à une suite complémentaire, composée d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin clos facile à entretenir avec un cabanon ainsi que d’un espace de stationnement aménagé à l’avant, alliant confort et praticité. Une maison rénovée, lumineuse et évolutive, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable, à deux pas du centre et de la gare de Libourne.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 114 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 525 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Condat à Libourne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 869 € / m²
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Taxe foncière
1 511 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
107557 €
