Autre à vendre 1 pièce • 250 m² Libourne

Rare. Très certainement l’un des derniers biens de ce type disponibles sur le secteur. À seulement cinq minutes à pied de la gare de Libourne, à deux pas du parc de l’Épinette et de l’ensemble des commodités, ce chai authentique développe plus de 200 m² au sol, avec une hauteur remarquable de près de six mètres au faîtage. Implanté dans un environnement urbain recherché, ce bâtiment de caractère offre un potentiel exceptionnel pour un projet d’envergure. Sa volumétrie, sa structure et son identité industrielle se prêtent parfaitement à la création d’un loft atypique, d’un atelier d’artiste, de bureaux professionnels, d’un espace mixte ou encore d’un lieu de stockage ou de dépôt, sous réserve des autorisations nécessaires. L’ensemble est à rénover intégralement, laissant libre cours à une réinterprétation architecturale ambitieuse, dans le respect de l’existant ou dans une approche résolument contemporaine. Un bien rare, brut, inspirant, destiné à des porteurs de projets en quête d’un lieu singulier, au cœur de Libourne, là où ce type d’opportunité devient exceptionnel. Un lieu à révéler, que Herranz Immobilier se propose d’accompagner avec exigence, vision et engagement, pour transformer le potentiel en évidence.