Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 71.85 m2 Libourne
Prix au m² : 3 647 € / m²
Référence CFVMA780004141
Description du bien
RARE SUR LE SECTEUR – ÉCHOPPE DE PLAIN-PIED ENTIÈREMENT RÉNOVÉE À seulement 2 minutes à pied de la gare de Libourne, 5 minutes du centre-ville et à proximité immédiate de l’hôpital, découvrez cette charmante échoppe de plain-pied, un bien particulièrement recherché pour son confort de vie et sa situation privilégiée. Entièrement rénovée il y a deux ans (sous décénnale), cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 35m2, baignée de lumière et ouverte sur un jardin d’environ 100 m², à aménager selon vos envies pour créer un véritable espace de détente. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau moderne et de WC indépendants. Une buanderie ainsi qu’un cellier complètent l’ensemble et apportent de précieux espaces de rangement au quotidien. À l’extérieur, une dépendance d’environ 20 m² offre un beau potentiel d’aménagement : bureau, atelier, espace de loisirs ou chambre d’appoint selon vos projets. Son emplacement stratégique, son état irréprochable, son plain-pied intégral et son potentiel d’évolution font de cette maison une opportunité rare sur le marché libournais. À découvrir sans tarder.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 71.85 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- Jardin de 100 m2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Gare à Libourne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 647 € / m²
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Taxe foncière
1 028 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
86177 €
