Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 92 m2 Libourne
Prix au m² : 4 337 € / m²
Référence 1001
Description du bien
Idéal investisseur ! À Libourne, proche des commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier idéal pour un investisseur, composé de deux pavillons sur un terrain de 719 m². Le premier pavillon est une maison de type R+1 d’environ 92 m² habitables à terminer, offrant un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir, deux chambres dont une suite parentale, un salon, une salle à manger, une cuisine non équipée, un WC, une salle de bains, une laverie à finaliser un garage traversant attenant, ainsi qu'un sous sol. À l’étage, une chambre supplémentaire, un espace prévu pour une salle de bains à installer et un coin bureau complètent l’ensemble. Le second pavillon est une maison de plain-pied d’environ 45 m² habitables. Il se compose d’une cuisine semi-équipée, d’un salon avec salle à manger, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’une grande terrasse avec accès privatif. Ce bien est actuellement loué 815 € par mois charges comprises, ce qui permet de bénéficier de revenus immédiats. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, d’une terrasse, d’un barbecue couvert, d’un local de jardinage ou atelier ainsi que d’un WC extérieur. La plomberie est neuve et l’électricité a été entièrement refaite avec passage du Consuel. Ce bien représente une belle opportunité avec un revenu locatif déjà en place et un second logement à valoriser selon vos projets. A voir sans tarder
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 92 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 719 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Libourne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 337 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131239 €
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