Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 54.7 m2 Libourne
Prix au m² : 2 432 € / m²
Référence 240
Description du bien
L’agence Abithéa Libourne a le plaisir de vous dévoiler, en exclusivité, un appartement où il fait bon vivre, perché au dernier étage d’une copropriété récente et soigneusement entretenue, édifiée en 2000. Situé avenue Foch, cet appartement T3 de 54 m² bénéficie d’un emplacement stratégique tout en offrant un privilège rare : celui d’être en retrait de l’agitation, tourné vers l’arrière de la résidence. Ici, le calme s’impose naturellement, laissant place à une atmosphère paisible, loin du tumulte de la ville. Au 3ème et dernier étage, accessible par ascenseur, vous découvrez un véritable cocon baigné de lumière. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son harmonie, prolongée par une cuisine ouverte, entièrement équipée, pensée pour partager des moments conviviaux. L’espace s’ouvre ensuite sur un grand balcon, véritable prolongement de l’appartement, où l’on imagine aisément de longues soirées autour d’une grande table, avec en toile de fond une vue dégagée sur les toits de Libourne — un panorama urbain plein de charme, changeant au fil des heures et des saisons. Côté nuit, deux chambres avec placards offrent confort et fonctionnalité, tandis qu’une salle de bains avec baignoire et un WC séparé viennent parfaire l’ensemble. Un bien rare, alliant le confort d’une résidence récente, le privilège d’un dernier étage et la quiétude d’un environnement préservé, en plein cœur de Libourne. Stéphane PARCEVAUX - tél : 06 24 93 66 67 - Email : parcevaux-stephane@abithea.fr - Directeur d'agence détenteur de la carte professionnelle N°CPI 330 220 210 000 000 11 délivrée par la CCI Bordeaux-Gironde
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 54.7 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- 1 balcon
-
Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 42
-
Accessibilité
- Accès PMR
-
Environnement
- Exposition EST
- Vue dégagée
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Avenue Foch-la Ganne à Libourne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 432 € / m²
-
Taxe foncière
1 250 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
43746 €
