Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 85.28 m2 Libourne
Prix au m² : 2 862 € / m²
Référence JPVMA530004249
Description du bien
Au cœur du secteur recherché de Montaudon, au calme d’une impasse, cette maison offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commodités et de la gare accessible à pied. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, sublimée par une belle hauteur sous plafond et des ouvertures qui laissent entrer la lumière tout au long de la journée. L’espace cuisine ouverte s’intègre harmonieusement, créant un lieu convivial et fonctionnel. La maison propose trois chambres, dont une de plain-pied, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir en toute autonomie. Une salle de bain complète l’ensemble. À l’abri des regards, un patio accessible depuis la chambre du rez-de-chaussée crée une véritable parenthèse intimiste, parfaite pour profiter d’un extérieur discret et apaisant. À l’extérieur, le jardin d’environ 200 m² prolonge les espaces de vie avec des zones de détente ensoleillées et d’autres plus ombragées, offrant un équilibre agréable selon les moments de la journée. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalité et proximité des services, qui saura séduire une famille à la recherche d’un cadre de vie serein sans renoncer à la praticité du quotidien. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence Herranz Immobilier.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 85.28 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 200 m2
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montaudon à Libourne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 862 € / m²
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Taxe foncière
1 394 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
80256 €
