Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 106 m2 Libourne
Prix au m² : 2 633 € / m²
Référence LBVMA520004361
Description du bien
Nous vous invitons à découvrir la Villa Raymond, une superbe maison de style néoclassique de 106 m² dont la façade témoigne de toute l'élégance architecturale du début du XXème siècle. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m², cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, sans mitoyenneté et à l'abri des regards. L'espace de vie se compose d'une cuisine indépendante et d'un grand salon-salle à manger traversant de 35 m², baigné de lumière. La hauteur sous plafond de 3,40 m confèrent à l'ensemble une sensation d'espace et de volume particulièrement appréciable. L'espace nuit propose trois chambres, également mises en valeurs par une belle hauteur sous plafond. Les parquets à bâtons rompus d'origine viennent renforcer le charme authentique de cette maison. Cette propriété de caractère représente une véritable opportunité pour un projet de vie familial. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel et de lui redonner l'éclat qu'elle mérite. Des combles amménageables vous permettront également d'agrandir la maison. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et potentiel d'évolution.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 106 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 800 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lamberte-Hôpital à Libourne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 633 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
91768 €
