Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 145 m2 Libourne
Prix au m² : 1 956 € / m²
Référence GMVMA600004509
Description du bien
Laissez vous séduire par le charme authentique de cette maison en pierre, située dans un environnement paisible, au coeur de Libourne. Dès l'entrée, le bien dévoile une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Un agréable séjour où une cheminée siège en élément principal de la pièce, créant une ambiance conviviale et intemporelle. Dans son prolongement, une cuisine récement aménagée, fonctionnelle et élégante, s'ouvre sur un espace repas semi-ouvert, ideal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez de chaussée propose également une belle chambre, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant, apportant un confort au quotidien. A l'étage, deux chambres viennent compléter lespace nuit. L'une d'elles bénéficie d' un dressing ainsi que d'un point d'eau. Le charme de ce bien réside dans ses matériaux authentiques, tel que la pierre, parquets anciens et matériaux de caractère, créant une ambiance harmonieuse et élégante. Une agréable surprise dans le prolongement de ce bien, un studio indépendant entèrement rénové, il y à deux ans.Il pourra etre destiné à l'accueil de proches, une activité professionnelle; ou une location générant ainsi un potentiel de revenus complémentaires... Une véranda, venant prolonger les espaces de vie, permet de profiter d'un bain de lumière au quotidien.Un garage complète les prestations de cette maison. Ce bien, plein de charme se trouve sur un terrain cloturé dans un environnement privilégié pour une vie au calme.Un bien rare. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bel ensemble, afin de vous faire apprécier son potentiel et son authenticité. A bientôt pour une visite
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 145 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 400 m2
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Carré-le Verdet à Libourne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 956 € / m²
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Taxe foncière
2 048 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
93249 €
