Studio à vendre 1 pièce • 20.15 m2 Andernos-les-Bains
Prix au m² : 6 800 € / m²
Référence EI1118
Description du bien
Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : EMEIS Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement La Résidence : RESIDENCE LA VILLA DES PINS 1 Bd Daniel Digneaux, 33510 Andernos-les-Bains https://www.emeis.fr/maison-de-retraite-la-villa-des-pins-andernos-les-bains-33 Le Bien : Chambre meublée de 20.15 m2 Prix de vente : 137 000€ Loyer annuel : 8 684€ Charges annuelles : 0€ Taxe Foncière : 350€ Votre locataire : Groupe EMEIS Bail en cours en tacite prolongation
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 20.15 m2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud-Est à Andernos-les-Bains
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 800 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
45062 €
