Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 128 m2 Andernos-les-Bains
Prix au m² : 5 508 € / m²
Référence V40000025
Description du bien
ANDERNOS-LES-BAINS – MAURET | MAISON RÉNOVÉE AVEC DÉPENDANCE Un emplacement recherché, une rénovation récente et une dépendance de plus de 40 m² : un bien prêt à vivre. Dans le très prisé quartier Mauret à Andernos-les-Bains, découvrez cette maison idéalement située, à proximité des commerces, non loin de la plage et avec la piste cyclable accessible immédiatement. Entièrement rénovée en 2024, elle offre aujourd’hui un intérieur moderne, soigné et parfaitement fonctionnel. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, dans un esprit contemporain et chaleureux. UN ESPACE NUIT BIEN PENSÉ La partie nuit propose une configuration confortable : Deux chambres, chacune bénéficiant d’espaces de rangement/dressing ; une salle d’eau et des toilettes ; une superbe suite parentale, située de l’autre côté de la maison, avec sa salle d’eau privative et son dressing. UNE DÉPENDANCE DE PLUS DE 40 M² Véritable atout supplémentaire, une dépendance attenante de plus de 40 m² vient compléter la propriété. Elle dispose notamment d’une quatrième chambre et constitue un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Elle peut également offrir une belle opportunité pour un projet de location saisonnière, sous réserve des autorisations et réglementations applicables. L’ensemble a été rénové avec soin en 2024 : prestations actuelles, matériaux modernes, volumes agréables et décoration harmonieuse. Un bien clé en main qui réunit tout ce que l’on recherche sur le Nord Bassin : un quartier prisé, la proximité de la plage et des commerces, l’accès aux pistes cyclables et des espaces permettant d’accueillir famille ou visiteurs. ?? Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contactez Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 128 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue boisée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud-Est à Andernos-les-Bains
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 508 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
231888 €
