Studio à vendre 1 pièce • 25.72 m2 Bruges
Prix au m² : 2 858 € / m²
Référence BRUB317
Description du bien
Saisissez l'opportunité d'acquérir un bien en résidence gérée, synonyme de placement immobilier sans souci. Ce bien est proposé sous le régime du bail commercial, vous offrant un revenu locatif régulier et versé par un exploitant solide : Mer et Golf Appart Hôtel. Les avantages de l'investissement 'Clé en Main' : Zéro Contrainte de Gestion : L'exploitant assure l'intégralité des tâches (entretien, réparations, recherche de locataire. Vous êtes déchargé de toute obligation opérationnelle. Sécurité des Loyers : Perception de votre loyer, que le bien soit occupé ou non, assurée par le bail commercial. Performance Optimisée : Bénéficiez d'un actif immobilier géré par des professionnels, ouvrant droit à une fiscalité attractive (statut LMNP/LMP). Studio de 25 m² situé au 3ème étage d'une résidence hôtelière de qualité, dans un quartier calme et résidentiel de Bruges Bordeaux Metropole, Le Tasta. La proximité est un atout majeur : le Tramway Ligne C est accessible à seulement 800 mètres, permettant de rejoindre le centre historique de Bordeaux en quelques minutes. Prestations et Confort : Ce studio est entièrement optimisé et se compose : D'une pièce à vivre lumineuse avec kitchenette équipée, lit double et coin repas. D'une salle d'eau privative avec WC. D'une agréable terrasse privative de 8 m² Les Services de la Résidence : Pour le confort des occupants et l'attractivité de votre bien, la résidence propose : Une piscine extérieure. Une salle de fitness. Un parking commun à la copropriété. Idéal pour diversifier votre patrimoine sans effort de gestion. Contactez-nous pour recevoir la fiche détaillée et les détails du bail en cours.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 25.72 m2
- Climatisation
- Meublé
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Ville
- Environnement Au bord du bassin du Tasta
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cimetière Nord-Petit Bruges à Bruges
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 858 € / m²
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Taxe foncière
349 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
24176 €
