Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 195 m2 Bruges
Prix au m² : 4 354 € / m²
Référence CSVMA940001796
Description du bien
33520 BRUGES – MAISON AVEC JARDIN, PISCINE ET GARAGE VISITE EN VIDEO SUR MES RESEAUX SOCIAUX : SAMUEL CARLE IMMOBILIER Située dans un environnement résidentiel recherché de Bruges, cette maison contemporaine construite en 2019 séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa conception. Édifiée sur une parcelle d’environ 488 m², elle développe aujourd’hui 170 m² habitables, avec un potentiel global de plus de 195 m² après aménagements complémentaires. La maison s’organise autour d’une vaste pièce de vie aux volumes remarquables, comprenant un séjour avec cuisine ouverte et une extension bureau, totalisant plus de 80 m². La hauteur sous plafond cathédrale et les baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle et une continuité naturelle vers les terrasses et le jardin. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, permettant une vie de plain-pied confortable, ainsi qu’une buanderie et un accès direct au garage. À l’étage, un palier à usage de bureau dessert deux chambres ouvrant sur une belle terrasse d’environ 28 m², une salle d’eau et des toilettes. La maison bénéficie d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l’étage, assuré par une pompe à chaleur air-eau, complété par une climatisation pour les périodes estivales. L’isolation est particulièrement performante, garantissant un excellent confort thermique toute l’année. Le bien affiche un excellent classement énergétique avec un DPE en A. À l’extérieur, le jardin s’articule autour de belles terrasses et d’une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance d’environ 27 m², actuellement non isolée mais déjà raccordée à l’électricité et équipée de menuiseries double vitrage, offre un véritable potentiel d’aménagement (bureau, salle de sport, studio). Le garage peut également être transformé en surface habitable selon les besoins. Une maison récente, complète et évolutive, pensée pour une vie de famille confortable, à proximité des commodités, des transports et des accès rocade. Sous garantie décennale. Elle profite de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et d’un accès rapide à la rocade.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 195 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Portail
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Sur Jardin - Piscine
- Environnement Agréable et Familial
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Villabois-La Hutte à Bruges
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 354 € / m²
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Taxe foncière
2 680 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
279252 €
