Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 125 m2 Bassens
Prix au m² : 2 918 € / m²
Référence 498
Description du bien
Vous rêviez d'une maison NEUVE, mais vous aviez peur de gérer les travaux Vous vouliez être en centre-ville mais avec un bout de jardin Alors Voilà , cette maison est faite pour vous et votre famille Cette maison est neuve (2025) et possède toutes les garanties (dommage ouvrage/garanties décennales) Elle est aux normes RE 2020 avec une qualité de matériaux de haut niveau (menuiseries ALU 4/20/4 etc) Située dans le centre ville de Bassens, au coeur des commodités et des infrastructures indispensables Accés à la gare, aux bus et au tram trés rapidement, vous permettant ainsi de rejoindre BORDEAUX facilement et sans contraintes Très bien agencée, avec de beaux volumes (125m²), tout est bien réflechi et fonctionnel, vous ne serez pas déçu !!! (des plans sont dans l'annonce avec les surfaces) * En rez de chaussée, vous trouverez une buanderie bien pratique (entre le garage et la cuisine), une grande pièce de vie d'environ 46m² avec une cuisine bien équipée, une pièce d'environ 12m² pouvant servir de chambre (bien utile si les escaliers deviennent trop contraignant dans le temps), un wc * A l'étage, trois belles chambres (avec emplacement placards), une grande salle de bains avec douche/baignoire et wc séparé LE GROS PLUS, un énorme garage d'environ 36m² automatisé , bien pratique !! LE DEUXIEME GROS PLUS : DES FRAIS DE NOTAIRES REDUITS ( entre 8 et 9 000 euros) A l'arrière, projetez-vous sur le jardin bien exposé et visualisez vos futurs barbecues party avec votre famille/ vos amis , et pourquoi pas une petite piscine !! Ne laissez pas passer cette belle oportunité Prix : 364 700 euros HAI ,compris honoraires charge acquéreur Surface 125m²² Date réalisation DPE : 13/06/2025 Consommation énergie primaire : 76 KWh/m²/an Consommation énergie finale : non communiquée Montant de sdépense annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 861 et 1165 € (années 2021/2022/2023, abonnement compris) Retrouvez toute les infos des risques pour ce bien sur le site : https://www.géorisquesgouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 125 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Bassens
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 918 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
119957 €
