Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 306 m2 Blasimon
Prix au m² : 1 827 € / m²
Référence PYG13062025
Description du bien
À Blasimon, au cœur de l’Entre-deux-Mers, découvrez ce magnifique domaine niché dans un parc arboré de plus de 7 000 m², entouré de chênes centenaires, offrant un cadre naturel, paisible et préservé. À seulement 5 minutes des commodités, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, à 20 minutes de Saint-Émilion, 30 minutes de Libourne et Langon, et à moins d’une heure de Bordeaux ou Marmande.\nCette maison d’une surface de plus de 300 m² allie espace et confort. Discrètement protégée des regards, elle s’ouvre sur un chemin privé de 100 mètres menant à un véritable havre de paix. Vous apprécierez la terrasse ombragée et la piscine de 12 mètres de long, équipée d’un abri sécurisé qui permet de profiter de la baignade même en mi-saison.À l’intérieur, le rez-de-chaussée séduit par son sol en marbre élégant et son vaste espace de vie de plus de 70 m², doté d’un plafond cathédrale qui confère une impression d’ampleur et de luminosité, avec une vue dégagée sur le jardin et sa végétation luxuriante. Le coin nuit comprend une suite parentale, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une grande salle d’eau.À l’étage, une mezzanine de 65 m² offre un espace polyvalent idéal pour un coin détente, un espace jeux ou un bureau. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses, dont une de plus de 30 m², ainsi qu’une salle d’eau.Un garage d’environ 100 m² complète ce bien exceptionnel, offrant un espace sécurisé pour plusieurs véhicules, du matériel et autres rangements.Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’équipe Herranz Immobilier, qui vous accompagnera avec professionnalisme dans la réalisation de votre projet.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 306 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Blasimon à Blasimon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 827 € / m²
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Taxe foncière
1 084 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
183866 €
