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Maison de village à vendre 5 pièces • 4 chambres • 126 m2

174 800 €

Maison de village à vendre 5 pièces • 4 chambres • 126 m2 Cleyrac

174 800 €

Prix au m² : 1 388 € / m²

Référence  CSG009

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Clé Rouge Immobilier

115 annonces

Duras

Description du bien

Charmante maison de village située tout près de Sauveterre-de-Guyenne, célèbre bastide chargée d’histoire. À seulement une heure de Bordeaux et de son aéroport, à 30 minutes de saint-Emilion, 40 minutes de Libourne, cette propriété offre un cadre de vie idéal, mêlant tranquillité et proximité des commodités. Entièrement rénovée avec goût, cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Elle dispose d’une grande cuisine aménagée, ouverte sur un séjour lumineux et convivial. Avec ses quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une seconde salle d’eau, elle offre tout le confort nécessaire à une famille ou à des invités. Une buanderie apporte fonctionnalité à cette maison. À l’extérieur, un jardin joliment paysagé, niché entre des murs de pierre et des palissades en bois, sera parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une remise en bois aménagée au fond du jardin ouvre sur une grange et son terrain de 1500 m2 environ. Ainsi, bricoler, bouquiner, entreposer sont autant de possibilités d'exploitation de ces espaces. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités et des attraits de la région. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, elle représente une opportunité rare à ne pas manquer.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 126 m2
    • 4 Chambres
    • 1 WC

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Cleyrac à Cleyrac

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

174 800 €

Prix au m² : 1 388 € / m²

  • Taxe foncière
    217 € / an

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
600 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    57495
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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