Maison à vendre 13 pièces • 8 chambres • 350 m2 Sauveterre-de-Guyenne
Prix au m² : 1 483 € / m²
Référence 117
Description du bien
À seulement dix minutes de Sauveterre-de-Guyenne, cette superbe longère entièrement rénovée offre un véritable cadre de vie paisible, au cœur d’un parc arboré et clos de 3 600 m². Le charme de l’ancien se mêle ici au confort moderne, avec une maison principale de 253 m², un logement attenant de 92 m², une salle de réception et une piscine pensée pour profiter pleinement des beaux jours.La maison principale s’ouvre sur une entrée menant à un salon chaleureux de 35 m², puis à une vaste cuisine équipée avec salle à manger de 48 m², réchauffée par un poêle à bois. Une chambre de 23 m², un bureau, une buanderie et des WC complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, cinq chambres lumineuses, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC, offrent un bel espace nuit pour accueillir famille et invités.Le logement attenant de 92 m² constitue un vrai plus, avec une entrée traversante, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau au rez-de-chaussée et, à l’étage, deux chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.Le domaine est également doté d’une grande salle de réception de 80 m² avec cuisine ouverte, WC et un étage de plus de 55 m² encore aménageable, idéal pour des projets professionnels ou familiaux. Un atelier, une chaufferie et une piscine au sel de 10 × 5 mètres, entourée d’une terrasse en bois et d’un espace couvert, complètent cet ensemble de caractère.Chauffage par poêle à bois et pompe à chaleur, menuiseries PVC double vitrage et l'orientation Sud / Est viennent renforcer le confort de ce bien rare. Une propriété unique, chaleureuse et polyvalente, parfaite pour une grande famille, un projet d’accueil ou un lieu de vie inspirant.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 350 m2
- 8 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 3600 m2
- Terrasse
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sauveterre-de-Guyenne à Sauveterre-de-Guyenne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 483 € / m²
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Taxe foncière
800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
170709 €
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