Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 156 m² Le Tourne

Située à Le Tourne, charmante commune de l’Entre-deux-Mers, cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable entre nature, tranquillité et proximité des commodités. À proximité de Langoiran, Paillet et Tabanac, le secteur dispose des commerces, écoles, services et professionnels de santé nécessaires au quotidien. Sa situation permet également de rejoindre facilement Créon, Latresne, Cadaujac, Villenave-d’Ornon et Bordeaux, située à environ 30 minutes selon la circulation. Un emplacement idéal pour profiter d’un environnement plus verdoyant tout en restant connecté à la métropole bordelaise. Implantée sur un beau terrain de 1 459 m², cette maison entièrement de plain-pied développe environ 156 m² habitables. Elle séduit dès l’entrée par sa grande pièce de vie lumineuse de 60 m², offrant un superbe volume pour créer salon, salle à manger et cuisine ouverte selon vos envies. L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale de près de 27 m² avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle de bains. Un bureau indépendant, 2 WC et un cellier complètent l’ensemble. Côté confort : climatisation gainable réversible avec régulation pièce par pièce, chauffe-eau thermodynamique. Vous bénéficierez également d’une cave de 19 m² et d’un espace extérieur couvert de 18 m². La cuisine reste à aménager et quelques travaux extérieurs sont à prévoir laissant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser la maison à leur goût.   Les + : - 156 m² de plain-pied - pièce de vie de 60 m² - 4 chambres dont suite parentale - bureau - terrain de 1 459 m² - climatisation réversible - cave  - tout-à-l’égout. Une maison familiale spacieuse, confortable et économe en énergie, dans un cadre privilégié aux portes de Bordeaux. À découvrir rapidement ! Prix : 380 000EUR NET vendeur + 6%TTC Honoraires Agence Prix FAI : 402 800EUR Mandat No 018167 METROPOL Immo - Agence Immobilière immatriculée au RCS de Bordeaux sous le numéro 829 225 184 Registre des mandats de transactions immobilière conforme au décret No72-678 du 20/07/1972 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr