Immeuble à vendre 200 m² Carbon-Blanc

À VENDRE – IMMEUBLE + FOND DE COMMERCE + TERRAIN A BATIR – HYPER CENTRE DE CARBON-BLANC   Surface de plus de 200 m² sur une grande parcelle – Emplacement stratégique !   Opportunité rare en plein cœur de Carbon-Blanc : cet immeuble à fort potentiel vous offre une surface de plus de 200 m², implantée sur une belle parcelle, avec un accès direct à toutes les commodités.   Inclus dans la vente :   - Fond de commerce PMU / Brasserie / Snacking avec une clientèle fidèle et un excellent emplacement sur l'avenue principale ;    - Locaux spacieux et modulables, parfaits pour l’exploitation immédiate ou une transformation.     Un fort potentiel de valorisation :   - Possibilité de créer plusieurs logements ou un projet de coliving attractif ;   - Emplacement recherché pour un rendement locatif élevé.   Idéal pour investisseurs ou professionnels de l’immobilier     Atouts supplémentaires :   - Visibilité exceptionnelle ;   - Secteur dynamique et en pleine évolution ;   - Faibles charges, bonne rentabilité possible après aménagement.     Dossier complet disponible sur demande.   Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le plein potentiel de ce bien rare.