Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 115 m2 Montagne
Prix au m² : 948 € / m²
Référence AP09012025
Description du bien
HERRANZ IMMOBILIER vous propose cette belle bâtisse en pierre située dans un environnement calme et recherché, à seulement 15 minutes de Libourne et à quelques minutes de Saint-Émilion. D'une surface actuelle d'environ 115 m² sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes et de nombreux éléments anciens qui pourront retrouver tout leur charme après rénovation. Les combles de plus de 40 m² offrent également une belle possibilité d'agrandissement pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou tout autre espace selon vos besoins. Attenant à la maison, vous trouverez un chai de 30 m² au sol, un espace très pratique pour du stockage ou, pourquoi pas, un projet d'agrandissement de la maison. Vous pourrez également y créer un patio végétalisé pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Enfin, un terrain de 870 m², accessible par un chemin privé, complète cette belle propriété, afin de créer un parking sécurisé par exemple. Un bien particulièrement intéressant pour un projet familial, mais également pour un investisseur souhaitant créer un logement de caractère dans un secteur recherché, avec un potentiel d'agrandissement et de valorisation à la rénovation. Une propriété pleine de possibilités, à découvrir sans attendre pour imaginer son futur projet.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 115 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
-
Extérieur
- Jardin de 870 m2
-
Surfaces annexes
- Grenier
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montagne à Montagne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 948 € / m²
-
Taxe foncière
652 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
35852 €
