Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 170 m2 Coutures
Prix au m² : 1 736 € / m²
Référence 144
Description du bien
Située dans un environnement paisible, cette magnifique maison en pierre mitoyenne d’un seul côté offre tout le charme de l’ancien allié au confort moderne. Avec ses 170 m² habitables, elle séduit dès l’entrée grâce à une vaste pièce de vie de 62 m², lumineuse et chaleureuse, agrémentée d’une cuisine ouverte et d’un poêle mixte bois–granulés. Une grande arrière-cuisine de 24 m² facilite le rangement et l’organisation du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une agréable suite parentale composée d’une chambre de 13 m² et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier-mezzanine de 20 m² offre un espace modulable selon vos envies : bureau, coin lecture ou salle de jeux. Trois chambres, allant de 10 à 17 m², ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : une remise de 13 m², une grande pièce à aménager de 35 m² avec étage, un garage de 21 m² et une vaste grange de 73 m² offrant un potentiel remarquable. Le tout s’étend sur un superbe parc arboré de 4 593 m², invitant à la détente et aux projets extérieurs. Atout rare : la configuration permet la création d’un appartement indépendant, idéal pour accueillir la famille, recevoir des hôtes ou développer un projet locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Immobilier des Bastides à Sauveterre de Guyenne au 05 56 61 26 73.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 170 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- Jardin de 4300 m2
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue Campagne environnante
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Coutures à Coutures
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 736 € / m²
-
Taxe foncière
464 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
97031 €
