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Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 202.15 m2

360 000 €

Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 202.15 m2 Monségur

360 000 €

Prix au m² : 1 781 € / m²

Référence  CSG018

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Clé Rouge Immobilier

115 annonces

Duras

Description du bien

Située tout près de Monségur, village pittoresque réputé pour son ambiance conviviale et ses animations estivales, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à une heure environ de Bordeaux. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, la propriété séduit par son authenticité préservée et son environnement sans voisin proche. La maison principale comprend quatre chambres lumineuses aux volumes généreux, dont une suite parentale disposant de sa salle de bain privative équipée d’une baignoire et d’une douche.Une chambre mansardée, particulièrement charmante, met en valeur de belles poutres apparentes anciennes qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et intime.Un bureau vient compléter l’ensemble, idéal pour le télétravail ou un espace bibliothèque.La maison dispose également d’une seconde salle de bain, elle aussi équipée d’une baignoire et d’une douche, offrant confort et praticité au quotidien. La cuisine, baignée de lumière, s’ouvre directement sur un séjour où se mêlent authenticité et convivialité. Cet espace de vie se distingue par ses poutres apparentes, ses murs en pierre et son carrelage en terre cuite de fabrication locale et artisanale, qui lui confèrent un charme incomparable.Une cheminée élégante vient parfaire l’ensemble et renforce l’atmosphère accueillante de la pièce.Une buanderie attenante à la cuisine, avec un accès direct sur l'extérieur, offre un espace supplémentaire, de stockage, fonctionnel et pratique pour le quotidien. Une véranda lumineuse prolonge le séjour et offre un espace de vie supplémentaire, ouvert sur le jardin arboré et soigneusement aménagé, idéal pour profiter de la nature tout au long de l’année. La maison offre au sous-sol, une belle cave voûtée en pierre. À l’extérieur, la piscine s’intègre harmonieusement au jardin paysager, entourée d’arbres et de quelques oliviers, un garage et une dépendance indépendante complètent la propriété, offrant de multiples possibilités d’usage. Blottie dans un environnement préservé, tout en restant à proximité immédiate du charmant village de Monségur, cette maison de campagne pleine de charme est idéale pour profiter de vacances en famille ou vivre à l’année dans un cadre serein et harmonieux.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 202.15 m2
    • 4 Chambres
    • 2 WC
    • 2 Salle de bain/eau
    • Cheminée
  • Extérieur

    • Piscine
  • Surfaces annexes

    • Garage
    • Cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Monségur à Monségur

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

360 000 €

Prix au m² : 1 781 € / m²

  • Taxe foncière
    1 864 € / an

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Vos mensualités
1235 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    118411
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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