Maison à vendre 10 pièces • 6 chambres • 263 m2 Roquebrune
Prix au m² : 1 122 € / m²
Référence CCL001
Description du bien
Propriété en pierre traditionnelle offrant un potentiel exceptionnel avec deux habitations distinctes. La première maison, déjà rénovée, allie confort moderne et caractère authentique : une spacieuse cuisine ouverte, trois chambres lumineuses, une salle de bain ainsi que de superbes éléments d’origine — murs en pierre apparente, poutres, parquet de qualité et un poêle à bois chaleureux. La seconde maison, à rafraîchir, vous offre la liberté de créer votre propre projet : trois chambres, un grand séjour, une cuisine et une salle d’eau. Idéale pour un gîte, un logement d’accueil ou une maison familiale. À l’extérieur, le terrain bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante, dans un cadre semi-rural. Une propriété rare, alliant charme et potentiel, idéalement située entre la magnifique bastide de Monségur et la ville de La Réole en bord de Garonne, avec un accès à l’autoroute permettant de rejoindre le cité animé de Bordeaux en environ une heure.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 263 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Roquebrune à Roquebrune
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 122 € / m²
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Taxe foncière
800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
97031 €
