Pavillon à vendre 4 pièces • 3 chambres • 122 m2 Saint-Vivien-de-Médoc
Prix au m² : 594 € / m²
Référence 20
Description du bien
SAINT-VIVIEN-DE-MÉDOC (33590) – VIAGER OCCUPÉ – MAISON DE PLAIN-PIED DE 122 m² AVEC JARDIN ARBORÉ DE 2 000 m² Un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et une belle opportunité d’investissement patrimonial ! Située à Saint-Vivien-de-Médoc, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette agréable maison de plain-pied d’environ 122 m² séduit par sa luminosité, ses espaces généreux et son cadre naturel préservé. Elle se compose d’une véranda accueillante, d’un salon traversant agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine américaine conviviale, d’une arrière-cuisine d’été, de trois chambres, d’une grande salle d’eau et d’un WC indépendant. Un garage attenant complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré d’environ 2 000 m², offrant une vue dégagée et un cadre idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Autre atout appréciable : la maison bénéficie d’un DPE classé C, une performance énergétique intéressante qui constitue un véritable avantage pour le confort au quotidien. À noter en toute transparence : la maison a connu des désordres liés au phénomène de retrait-gonflement des argiles (RGA). Des travaux de réparation ont été réalisés par l’assurance. Les documents justificatifs relatifs à ces travaux pourront être présentés aux personnes intéressées. La vente est proposée en viager occupé par un couple âgé de 78 et 80 ans. Conditions de vente : bouquet de 72 400 € et rente mensuelle de 806 €. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez le 06 11 34 51 57.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 122 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 2000 m2
-
Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
-
Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Vivien-de-Médoc à Saint-Vivien-de-Médoc
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 594 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
23814 €
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