Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 100 m² Vensac

Vensac – Confort, calme et nature au rendez-vous ! Offrez-vous un véritable havre de paix dans cette magnifique maison en excellent état, située en bordure de zone naturelle, dans un secteur calme, à quelques pas seulement du centre de la commune… et à 15 minutes des plages ! Les atouts de ce bien d'exception : Belle pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition 3 chambres avec placards aux portes en chêne + possibilité d'une 4e chambre Salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire Chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort optimal et économique toute l’année Grande terrasse carrelée d’environ 45 m² avec barbecue intégré pour vos repas en plein air Superbe jardin paysagé (palmiers, bananiers, fruitiers..), entièrement clôturé, avec coin potager et 2 abris de jardin Bordures tout autour de la maison pour une finition soignée Garage isolé de 15 m² attenant + une buanderie pratique Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! Un vrai dépaysement, dans un cadre verdoyant et serein, tout en restant proche des commodités et de l’océan, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite ! L'agence L'ETUDE, implantée à Saint Laurent Médoc, vous propose ce bien situé sur la commune de Vensac, commune à 15 minutes de Lesparre Médoc et de sa gare SNCF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr '. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430€ et 630€ par an.( Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) »