Appartement à vendre 3 pièces • 1 chambre • 51.31 m2 Pessac
Prix au m² : 4 191 € / m²
Référence FC026S
Description du bien
L'agence SYNERGIMO vous propose cet appartement T2 bis de 51m² situé à Pessac Centre, à seulement 2 pas du parc Razon. Ce bien est situé au 1er étage d'une petite résidence avec ascenseur. Il dispose d’une cuisine moderne, aménagée et équipée (four, plaque à induction, hotte, machine à laver, frigo, congélateur), ouverte sur un spacieux salon-séjour de 30m² orienté Sud-Est. Une grande chambre de plus de 13m², exposée plein Sud, offre une vue imprenable sur le parc. Les plus ? -> La configuration de l'appartement vous permettra la création d'une seconde chambre si vous le souhaitez, tout en conservant un espace cuisine séjour de près de 20 m². -> Les menuiseries ont été changées et sont en PVC double-vitrage. -> Une place de parking extérieur complète l'ensemble. La résidence est en cours de sécurisation (installation d’un portail automatique, accès de la résidence avec badge), travaux déjà pris en charge par le vendeur. Les charges de copropriété incluent le chauffage et l’eau chaude, sachant que la chaudière de la résidence a été changée fin 2022 (à la charge du vendeur). Cet appartement est idéalement situé, à 5 minutes à pied de la gare de Pessac, du tram B et des bus, proche des commerces et du marché dominical, des écoles et de toutes commodités. Vous recherchez un grand T2 au calme et proche de tout? Appelez-nous et programmons une visite !
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 51.31 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 101
-
Accessibilité
- Accès PMR
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sardine à Pessac
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
70718 €
