Studio à vendre 1 pièce • 19.15 m2 Pessac
Prix au m² : 3 844 € / m²
Référence LRP0902
Description du bien
Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité d’Investissement locatif en Résidence Etudiante Cet appartement est un investissement . Pas d’occupation pour soi-même ou ses enfants. Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du LMNP : pas d’impôt sur les loyers perçus ! Residence ALL SUITES STUDY PESSAC 72 Av. de Canéjan, 33600 Pessac https://www.allsuites.com/study/study-pessac-campus Studio meublé de 19.15 m² au 5E etage Avec 1 parking Prix de vente : 73 600€ Loyer annuel perçu : 3 000€ Charges annuelles : 173€ Taxe foncière : 408€ Exploitant : ALL SUITES Bail en cours 08/2026
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 19.15 m2
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Surfaces annexes
- Etage 5
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Camponac à Pessac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 844 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
24208 €
