Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 107 m2 Pessac
Prix au m² : 3 511 € / m²
Référence 354
Description du bien
Située à deux pas de l’école, cette maison de plain-pied soigneusement entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. Avec une surface habitable de 107 m² environ, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un cellier/buanderie, d’un salon-salle à manger lumineux avec cheminée ainsi que d’une véranda climatisée, idéale pour profiter d’un espace de vie supplémentaire en toute saison. L’espace nuit comprend deux chambres avec possibilité d’en aménager une troisième, une salle d’eau et des WC indépendants. Côté extérieur, la maison est édifiée sur une parcelle clôturée de 1 190 m² environ avec 2 puits forés. Vous disposerez également de deux bâtiments indépendants : un grand garage de 38 m² avec cuisine, facilement aménageable selon vos besoins, et une grange offrant de multiples possibilités. L’ensemble, parfaitement entretenu et amélioré au fil des années, est habitable immédiatement tout en offrant un fort potentiel d’aménagement et de création de surface habitable supplémentaire.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 107 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Toctoucau à Pessac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 511 € / m²
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Taxe foncière
991 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
123542 €
