Maison à vendre 8 pièces • 7 chambres • 127 m2 Pessac
Prix au m² : 4 882 € / m²
Référence TPVAP620
Description du bien
Exclusivité – Pessac / Quartier des Échoppes Élégante maison familiale rénovée et meublée – 127 m² – 7 chambres – Jardin – Garage Dans le très prisé quartier des Échoppes de Pessac, découvrez cette maison familiale au charme intemporel, parfaitement rénovée en 2021 et proposée entièrement meublée. D’une superficie d’environ 127 m², elle offre de belles prestations et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille ou un projet d’investissement patrimonial. Les espaces de vie La maison se compose d’un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, de sept chambres confortables, et de quatre salles d’eau au design contemporain. Un garage de 30 m² complète l’ensemble, offrant à la fois praticité et potentiel. Un cadre de vie recherché Nichée dans un environnement résidentiel paisible, cette demeure bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate : des écoles, collèges, lycées et universités, du CHU de Pellegrin, des commerces et loisirs (LECLERC de Pessac à 1 km) des centres villes de Pessac et de Bordeaux. Des transports : Lianes 24 et 1 à 2 minutes à pied Un potentiel rare Un permis de construire validé autorise la transformation du garage en une charmante maisonnette indépendante T3 de 44 m², parfaite pour accueillir des hôtes, un bureau professionnel ou générer un revenu locatif complémentaire. Les plus Maison entièrement meublée et rénovée avec goût Aucun frais d’agence Clé en main Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez Pascale au 06 24 34 37 18
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 127 m2
- 7 Chambres
- 3 WC
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 150 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement Paisible et résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Échoppes à Pessac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 882 € / m²
-
Taxe foncière
1 617 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
203930 €
