Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 60.4 m2 Pessac
Prix au m² : 4 585 € / m²
Référence V80001625
Description du bien
Idéalement situé en plein coeur de pessac, à deux pas des commerces, transports, tram, gare, universités et commodités, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et emplacement premium. Au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 61m², situé au 2eme et dernier étage avec ascenseur. Un véritable atout. Une entrée dessert 2 chambres dont une avec placard, une piéce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon de 7 m² avec vue sur le parc, une salle de bains et des wc séparés. Au sous sol, 2 places de parking . Il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement agréable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. DPE C, chauffage individuel gaz, volants roulants, digicode, interphone, portail motorisé, dommage ouvrage et garantie décennale en cours. Loué en meublé actuellement à 800€/mois jusqu'en juin. Un bien rare sur le secteur, réunissant le dernier étage, balcon, vue dégagée, parkings et emplacement central.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 60.4 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 131
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Vue PARC
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bellegrave à Pessac
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
91078 €
