Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 80 m² Pessac

Dans un quartier prisé de Pessac, à proximité immédiate des commerces, des transports et à seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez en exclusivité cet appartement de 80 m² qui réunit tous les critères d'un bien recherché. Un cadre de vie pratique, dynamique et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel avec placard, pensé pour faciliter le quotidien. La cuisine aménagée et équipée, avec son accès direct à un balcon, offre un espace convivial pour cuisiner et profiter d'un extérieur. Le séjour, spacieux et lumineux, bénéficie lui aussi d'un balcon, apportant une vraie sensation d'ouverture et de bien-être au quotidien. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres, permettant de répondre à différents projets : vie de famille, télétravail ou colocation. Un dressing vient compléter l'ensemble pour optimiser les rangements, tandis que la salle de bains et les WC séparés apportent un confort supplémentaire dans l'organisation des espaces. Les atouts ne s'arrêtent pas là : une place de parking privative vous assure un stationnement facile, et une cave vient compléter le bien pour le stockage. L'ensemble offre un équilibre parfait entre fonctionnalité, luminosité et emplacement stratégique. Vous recherchez un bien où vous poser sans compromis, ou un investissement dans un secteur toujours demandé ? Cet appartement coche toutes les cases. Une visite vous permettra de vous projeter immédiatement dans votre futur lieu de vie. Prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine Hecquet, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951 630 268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de Chasseur2Renta.