Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 63 m2 Pessac
Prix au m² : 3 794 € / m²
Référence FDB237
Description du bien
Découvrez cet appartement T3 de 63m² situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence datant de 2011. Il offre un cadre de vie confortable, calme et verdoyant, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d’une surface de 24 m² donnant sur un balcon de 7m², bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Ouest. L’appartement dispose de deux chambres confortables de 14 m² et 12 m², d’une salle d’eau avec douche et de WC séparés. Les prestations sont de qualité avec du double vitrage, des volets électriques dans le séjour et manuels dans les chambres, la chaudière a été changée il y a 2 ans, et l'appartement a été repeint il y a 3 ans. Profitez également d'un grand jardin verdoyant au sein de la résidence ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous sol. Le quartier séduit par son équilibre entre calme et accessibilité. L'appartement est situé à quelques mêtres du parc Cazalet et de sa piscine. De nombreux bus passent en dessous de la résidence et le Tram B se situe à environ 650 m permettant de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux en moins de 40 mn. Les accès à la rocade bordelaise sont à moins de 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Mérignac ou le bassin d’Arcachon. Immo de France est également le syndic de copropriété, nous connaissons donc parfaitement la résidence et les projets à venir. Appartement actuellement libre. Contactez moi pour programmer une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 63 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier L'Alouette à Pessac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 794 € / m²
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Taxe foncière
1 392 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
78612 €
