Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 63 m2 Pessac
Prix au m² : 3 542 € / m²
Référence FDB237
Description du bien
À deux pas du parc Cazalet, au sein d'une résidence récente, calme et arborée de 2011, découvrez cet agréable appartement T3 de 63 m² situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur. L'appartement propose une pièce de vie lumineuse de 24 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon exposé Ouest de 7 m², idéal pour profiter des fins de journée en extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres de 14 m² et 12 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est en très bon état général. La chaudière a été remplacée récemment et le logement a été entièrement repeint, permettant une installation immédiate sans travaux. La résidence propose également un grand jardin arboré apprécié pour son calme, ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol. Vous profiterez d'un environnement agréable à proximité immédiate du parc Cazalet et de sa piscine, tout en bénéficiant d'un accès facile aux transports, aux commerces et aux principaux axes de circulation. Les lignes de bus sont accessibles à proximité, le tram B se rejoint facilement à pied et la rocade est à moins de 5 minutes. Dernier étage, ascenseur, résidence de 2011, balcon, parking en sous-sol, absence de travaux et environnement verdoyant : autant d'atouts qui font de cet appartement une excellente opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement. Appartement libre de toute occupation. Contactez-moi pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 63 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier L'Alouette à Pessac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 542 € / m²
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Taxe foncière
1 392 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
73382 €
