Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 133 m2 Pessac
Prix au m² : 3 602 € / m²
Référence V40007431
Description du bien
PESSAC CAP DE BOS — Superbe maison de plain-pied de 133 m², terrain arboré de 768 m², véranda, aucun travaux À Pessac Cap de Bos, dans un secteur familial calme et verdoyant, à proximité des commerces et des jolis parcs environnants, venez poser vos valises dans cette superbe maison de plain-pied de 133 m², parfaitement tenue et prête à accueillir votre famille immédiatement. Posée au milieu d'un véritable écrin de verdure de 768 m², elle offre de beaux extérieurs arborés qui invitent à la détente et à la vie en plein air tout au long de l'année. Dès l'entrée, l'intérieur soigné et fonctionnel séduit par sa belle pièce de vie traversante et lumineuse de 40 m², qui s'ouvre sur une véranda : un espace intermédiaire précieux, habitable en toutes saisons, pour profiter de la lumière et de la vue sur le jardin même en hiver. La cuisine attenante est pratique et bien agencée pour le quotidien familial. Côté nuit, trois chambres confortables et une salle de bains composent un espace privatif clair et bien distribué. Ce qui distingue vraiment ce bien, c'est la générosité de ses espaces de rangement : un dressing, un cellier et une buanderie viennent compléter l'ensemble, apportant une organisation et un confort de vie rarement atteints dans ce type de maison. Un garage de 17 m² finalise le tout pour le stationnement et le rangement des équipements extérieurs. En parfait état, cette maison ne nécessite aucun travaux — vous n'aurez plus qu'à vous installer et profiter. La qualité de ses prestations, son environnement verdoyant et sa configuration de plain-pied en font un bien particulièrement adapté à une famille en quête de confort, de praticité et d'espace extérieur dans un secteur résidentiel recherché de la métropole bordelaise. À vos projets — cette maison n'attend plus que vous ! En vente chez LALANNE IMMOBILIER. Contactez-nous au 05 56 24 58 01 pour organiser votre visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 133 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 400 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée
- Environnement pavillonnaire et calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cazalet à Pessac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 602 € / m²
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Taxe foncière
2 420 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
157552 €
