Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 41 m2 Pessac
Prix au m² : 3 866 € / m²
Référence 630
Description du bien
Idéalement situé Avenue de Noès à Pessac, dans une petite copropriété de 30 lots principaux, cet appartement T2 au rez-de-chaussée, propose une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette (env. 22 m²), une chambre avec placard, une salle de bain et des wc séparés. Les deux pièces principales donnent toutes deux sur une terrasse/petit jardinet privatif orienté EST (env. 15 m²) et sont lumineuses. Une place de parking au sous sol sécurisé complète ce bien. Ce quartier résidentiel calme est très recherché pour son accessibilité immédiate aux réseaux de transports et centre ville (Pessac Centre avec Gare et Tram B à 1.3 km – Bus 'Trendel' à 1.1 km), de nombreux commerces de proximité (Boulangerie Madran à 800 m, épicerie à 900, Marché / Halle de Pessac Centre à 1,3 km) et un accès direct aux pôles d'enseignement dont le Campus Universitaire de Pessac (7 mn à vélo). Idéal premier achat ou investissement patrimonial. (Était loué 560 € CC en bail nu pouvant également passé en bail meublé pour un très bon rendement locatif).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 41 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 30
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Noès à Pessac
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52134 €
