Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 170 m2 Cestas
Prix au m² : 3 936 € / m²
Référence 356
Description du bien
À Cestas, dans un quartier résidentiel recherché, cette maison familiale de 170 m² s’inscrit dans un cadre de vie privilégié. Son vaste terrain arboré de près de 3 000 m² offre calme et intimité, tandis que les écoles, commerces et services sont accessibles à pied. Le ramassage scolaire facilite le quotidien et les nombreuses pistes cyclables permettent de profiter facilement des forêts environnantes, des vignobles et des marchés de Cestas ou de Léognan. L’entrée d’environ 20 m² avec espace bureau conduit à une spacieuse pièce de vie de 70 m² réunissant un salon avec cheminée insert, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée avec coin repas. Un cellier-buanderie prolonge cet espace. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres dont deux de 13 et 15 m², une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. À l’étage, un palier distribue une grande salle de jeux baignée de lumière par son velux, une chambre sous combles, une salle de bains avec WC ainsi qu’un grenier. Un garage indépendant en bois édifié sur dalle béton vient compléter l’ensemble. Parfaitement entretenue et rénovée, la maison dispose d’une toiture neuve, de menuiseries PVC double vitrage, de peintures récentes, d’une salle de bains modernisée, ainsi que d’une plomberie et d’un système de chauffage électrique révisés.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Réjouits à Cestas
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 936 € / m²
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Taxe foncière
1 650 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
220047 €
