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Maison à vendre 2 pièces • 1 chambre • 45 m2

112 000 €

Maison à vendre 2 pièces • 1 chambre • 45 m2 Cézac

112 000 €

Prix au m² : 2 489 € / m²

Référence  1643

decoration todo
Mansion Paris

149 annonces

Boulogne-Billancourt

Description du bien

(Retrouver la visite immersive de ce bien sur notre page instagram et facebook '@adcsaintloubes').  Située sur la commune de Cézac, au calme tout en restant proche des commodités, cette maison de plain-pied de 45 m² représente une opportunité idéale pour un premier investissement locatif ou pour transformer sereinement son épargne en pierre.   Le bien est actuellement loué nu à 570 € par mois, représentant une rentabilité supérieure à 6,1 %, avec un potentiel d’augmentation de loyer les prochaines années (le loyer actuel étant en dessous des prix du marché local). À l’intérieur, vous trouverez une belle pièce de vie avec salon séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre spacieuse et climatisée avec dressing, et une salle d'eau.    Côté extérieur, le bien dispose d'un jardin privatif d'environ 150m2, avec une grande terrasse d'environ 40m2, et deux places de stationnement parking en extérieur.    La maison est proposée à un prix attractif puisque issue d'une division, et détachée d'un ensemble plus grand. De petits travaux de viabilisation seront nécessaires, et ont été estimé à environ 5.000€.    Un investissement locatif clé en main, dans un secteur dynamique et recherché. N'hésitez pas à nous appeler pour obtenir plus d'informations et effectuer une visite.   

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 45 m2
    • 1 Chambres
    • 1 WC
    • Climatisation
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Jardin de 150 m2
    • Terrasse
  • Services supplémentaires

    • Alarme
  • Environnement

    • Exposition OUEST

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Cézac à Cézac

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

112 000 €

Prix au m² : 2 489 € / m²

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
384 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    36839
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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