Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 123 m2 Laruscade
Prix au m² : 1 814 € / m²
Référence BK12032025
Description du bien
Cette maison de campagne offre un fort potentiel, il vous reste à la mettre votre goût. Nichée au cœur d’un écrin de verdure, elle allie charme bucolique et douceur de vivre. Entourée de paysages où la nature s’épanouit librement, elle offre un cadre paisible, propice à la sérénité et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Loin de l’agitation urbaine mais idéalement située à seulement 15 minutes de Saint-André-de-Cubzac, 30 minutes de Libourne et 35 minutes de Bordeaux, elle permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. D’une superficie d’environ 123 m², cette maison de plain-pied, édifiée sur une belle parcelle arborée de 2185 m², offre de beaux volumes baignés de lumière. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon-séjour , d’une salle d’eau, d’une buanderie et de toilettes indépendantes. Un dégagement dessert quatres chambres (travaux à effectuer pour la quatrème), un cellier et une chaufferie. À l’extérieur, une dépendance servant de garage ainsi qu’un abri de jardin viennent compléter ce bien. Le vaste jardin, véritable havre de paix, invite à la détente au fil des saisons. Ici, le chant des oiseaux accompagne les matinées ensoleillées tandis que les couchers de soleil offrent un spectacle inoubliable. Un véritable écrin à personnaliser selon vos envies, idéal pour créer un lieu de vie unique entre nature et praticité. Venez découvrir ce petit coin de paradis où chaque instant devient un enchantement.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 123 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Laruscade à Laruscade
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 814 € / m²
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Taxe foncière
445 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
73349 €
