Propriete à vendre 9 pièces • 5 chambres • 301 m2 Beautiran
Prix au m² : 4 605 € / m²
Référence 3451
Description du bien
RARE : À seulement 15 minutes de Bordeaux en train, découvrez cette splendide maison de maître aux prestations haut de gamme, nichée au cœur d’un écrin de verdure à Beautiran. Offrant une superficie généreuse de 301 m², cette propriété d’exception allie le charme de l’ancien à des aménagements contemporains soignés, le tout sur un parc paysager de plus de 3 400 m². Un cadre idyllique avec jardin arboré, piscine, pool house... et un art de vivre incomparable. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : un vaste hall en travertin et murs en pierre naturelle donne le ton. L’espace de vie principal, chaleureux et raffiné, s’organise autour d’un salon avec cheminée et d’un second salon baigné de lumière, ouvert sur le parc — idéal pour recevoir en toute élégance. La cuisine, au design actuel et parfaitement équipée, se prolonge sur une salle à manger lumineuse grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur le jardin. Praticité au quotidien avec une buanderie et des toilettes indépendantes au rez-de-chaussée. À l’étage, un vaste palier aménagé en bureau dessert quatre chambres lumineuses et deux belles salles de bains, parfaites pour une vie de famille tout confort. Côté extérieur, la piscine avec son pool house vous promet de beaux moments de détente, dans un cadre verdoyant et paisible. Une dépendance en pierre de 60 m² entièrement rénovée complète l’offre, offrant un potentiel multiple : logement indépendant, bureau, espace bien-être… à vous de choisir ! Un garage fermé et des annexes fonctionnelles ajoutent à la praticité de l’ensemble. Beautiran séduit par sa qualité de vie : commerces de proximité, écoles, gare à quelques minutes à pied… et un accès direct à Bordeaux en un clin d'œil. Un bien rare, mêlant caractère, confort moderne et environnement privilégié. Coup de cœur assuré pour les amateurs de belles demeures à deux pas de la métropole bordelaise !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 301 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 3455 m2
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Beautiran à Beautiran
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 605 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
455882 €
