Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 109 m2 Beautiran
Prix au m² : 3 514 € / m²
Référence FC087E2
Description du bien
Coup de cœur assuré pour cette nouveauté en exclusivité chez SYNERGIMO ! Authentique maison en pierre de taille, nichée sur une parcelle arborée de près de 1800 m², offrant un cadre de vie privilégié au cœur de BEAUTIRAN. Dès l’entrée, le ton est donné : charme de l’ancien et caractère. La maison développe une surface de 109 m² habitable (+/- 130 m² au sol) et se compose d’une belle pièce d’accueil agrémentée d’une cheminée, d’un salon séjour de 32 m² avec mur en pierres et cheminée, d’une cuisine séparée, de 4 chambres, dont 2 de plain-pied. Une salle d'eau et un WC complètent l’ensemble. L’espace extérieur récemment aménagé donne un air de vacances et invite au farniente ! Vous serez séduits par la magnifique terrasse de plus de 50 m² exposée plein Ouest, partiellement abritée par un auvent offrant une très belle hauteur et la piscine de 7m x 3.5 m (au sel). Côté pratique, vous bénéficierez d’un grand garage de 34 m² avec rochelle de 15 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. L’accès à la propriété se fait par un portail électrique, et l’allée permet le stationnement de 4 véhicules minimum. La maison est à proximité des transports (gare de Beautiran vous menant à la gare St Jean en 21 minutes), des commerces et des écoles (école maternelle et primaire à Beautiran, collège et lycées à la Brède). Une maison pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel, à découvrir sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 109 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Beautiran à Beautiran
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 514 € / m²
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Taxe foncière
1 097 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
125976 €
