Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 167 m2 Isle-Saint-Georges
Prix au m² : 2 839 € / m²
Référence V30000793
Description du bien
Charme et authenticité dans un cadre de vie privilégié ! L'agence Un Toit et Vous vous propose, au coeur du très recherché village de l'Isle Saint Georges, cette magnifique maison en pierre de caractère, offrant 167m² habitables avec jardin, piscine, dépendance et véranda. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace et d'authenticité à mois de 25 km de Bordeaux. En rdc, vous trouverez une pièce de vie de près de 40m2 offrant volume et cachet avec ses poutres, murs en pierre et cheminée. Une cuisine spacieuse et conviviale de 25m², une véranda chauffée ouvrant sur l'extérieur, un wc. A l'étage se trouvent les 4 grandes chambres de 14, 15, 16 et 23m², dotées de parquet, poutres, murs en pierre et cheminée, une salle de bains familiale avec baignoire et douche, wc. A l'extérieur, sur la parcelle de 230m² orienté sud-ouest, vous profiterez d'un très agréable jardin fleuri avec arrosage automatique et sans aucun vis à vis, d'une piscine récente automatisée au sel (5,5x2,5) et d'une dépendance neuve de 11m², chauffée, avec mezzanine et accès direct au jardin et à la piscine (idéal pour un bureau, un studio, un atelier...). Chauffage au gaz (chaudière à condensation), toiture récemment isolée, pas de gros travaux à prévoir. DPE C. Les + de cette maison : la cachet de l'ancien associé au confort moderne, le calme absolu, un village du sud gironde préservé et dynamique, un accès rapide à Bordeaux par l'autoroute ou le train. Contactez-nous vite pour venir découvrir tout le potentiel de cette maison. Delphine Montant : 0664510746. Agent commercial RSAC 820333888.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 167 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 230 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Isle-Saint-Georges à Isle-Saint-Georges
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
155908 €
